1500, avenue Atwater Montréal, QC
Totalisant plus de 2,4 millions de pieds carrés, Alexis Nihon est un complexe urbain situé dans le centre-ville de Montréal, qui vit au rythme des 44 000 résidents, visiteurs, travailleurs et étudiants qui y affluent quotidiennement.
Construite en 1967, année de l’Exposition universelle, Alexis Nihon est une propriété d’affaires multivocationnelle qui comprend deux tours de bureaux, une tour résidentielle, un centre commercial de trois étages et un stationnement intérieur.
Disposant d’un accès direct au réseau de transport en commun, notamment par la station de métro Atwater et aux grandes voies rapides avoisinantes, elle se trouve à distance de marche de nombreux établissements d’enseignement, tours résidentielles et tours de bureaux de renom.
Alexis Nihon s’est vu décerner le Prix BOMA 2015-2016 de l’immeuble de l’année dans la catégorie 500 000 à 1 million de pieds carrés.
Profil sociodémographique
Zone commerciale 2015
- Âge moyen
- 39,4
- Sexe (%)
- 6040
- Langue (%)
- 52 48
- Taille moyenne des ménages
- 1,8
- Revenu moyen par ménage ($)
- 83 495
- Population
- 162 847
- Population projetée 2020
- 178 164
- Population projetée 2025
- 191 505
- Âge moyen
- 38,8
- Sexe (%)
- 6040
- Langue (%)
- 52 48
- Taille moyenne des ménages
- 1,9
- Revenu moyen par ménage ($)
- 74 711
- Population
- 509 064
- Population projetée 2020
- 539 119
- Population projetée 2025
- 567 026
- Âge moyen
- 39,6
- Sexe (%)
- 6040
- Langue (%)
- 52 48
- Taille moyenne des ménages
- 2,0
- Revenu moyen par ménage ($)
- 67 717
- Population
- 1 404 087
- Population projetée 2020
- 1 474 551
- Population projetée 2025
- 1 541 738
Distinctions
Certification BOMA Or.
Prix « Immeuble de l’année » 2015-2016 dans la catégorie 500 000 - 1 000 000 pieds carrés.
Prix de l’ICSC « Silver Maple Leaf Award »pour le projet de redéveloppement en 2015.
Caractéristiques de la propriété
- Commerces
- 86
- Bureaux
- 50
- Superficie locative
Commerces (pi²) - 401 000
- Superficie locative
Bureaux (pi²) - 610 000
- Achalandage annuel
- 16,0
- Ventes par pi²
- 750
Principaux détaillants
- Espaces de stationnement (Intérieur)
- 1 100
- Métro
- Atwater
- Autobus
- 15, 57, 63, 90, 104, 108, 138, 144, 150
- 2 bornes de recharge
- Parc à vélo
- Oui
- Wifi gratuit
- Oui
